Comunicazione inizio lavori ristrutturazione edilizia per fruire della detrazione

Contratto per le nuove abitazioni (hc-7)

Si stima che nel Paese circa 8,5 milioni di lavoratori siano impegnati nell’edilizia e in altri lavori di costruzione. I lavoratori dell’edilizia e delle altre costruzioni sono uno dei segmenti più numerosi e vulnerabili del lavoro non organizzato in India. L’edilizia e gli altri lavori di costruzione sono caratterizzati da rischi intrinseci per la vita e l’incolumità dei lavoratori. Il lavoro è inoltre caratterizzato dalla sua natura occasionale, dal rapporto temporaneo tra datore di lavoro e dipendente, dall’incertezza degli orari di lavoro, dalla mancanza di servizi di base e dall’inadeguatezza delle strutture assistenziali. In assenza di adeguate disposizioni di legge, non sono disponibili nemmeno le informazioni necessarie sul numero e sulla natura degli infortuni. In assenza di tali informazioni, è difficile stabilire le responsabilità o adottare misure correttive.

2. Sebbene le disposizioni di alcune leggi centrali siano applicabili ai lavoratori dell’edilizia e di altre costruzioni, si è sentita la necessità di una legislazione centrale completa per regolamentare la sicurezza, la salute, il benessere e le altre condizioni di servizio. Inoltre, in una riunione del Comitato dei Ministri del Lavoro degli Stati, costituito in base alla decisione della 41a Conferenza dei Ministri del Lavoro tenutasi sotto la presidenza dell’allora Ministro del Lavoro dell’Unione il 18 maggio 1995, è emerso un consenso generale sulla necessità della legislazione centrale proposta.

Pagamenti in corso d’opera del contratto di costruzione Hia

Questa legge si applica ai contratti superiori a 2.000,00 dollari per la costruzione, la modifica e/o la riparazione di edifici pubblici o opere pubbliche, comprese la tinteggiatura e la decorazione, quando gli Stati Uniti (U.S.) o il Distretto di Columbia (DC) sono parte diretta del contratto.  La legge prevede che tutti gli appaltatori e i subappaltatori paghino alle varie classi di operai e meccanici impiegati nel cantiere del contratto le tariffe salariali e le indennità accessorie stabilite dal Segretario come prevalenti per le corrispondenti classi di lavoratori impegnati in progetti simili nella località.  Inoltre, la legge richiede che alcune disposizioni in materia di standard lavorativi siano specificate nel contratto assegnato all’aggiudicatario (cfr. 29 CFR 5.5 (a)).  Nei documenti contrattuali deve essere inclusa anche una determinazione dei salari applicabili.

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Si tratta di leggi federali che autorizzano l’assistenza federale sotto forma di contributi, sovvenzioni, prestiti, assicurazioni o garanzie per programmi quali la costruzione di ospedali, complessi residenziali, impianti di trattamento delle acque reflue, autostrade e aeroporti.  Nel linguaggio di questi statuti sono inclusi riferimenti alle disposizioni in materia di standard di lavoro del DBA e all’obbligo di pagare ai lavoratori e ai meccanici i salari prevalenti.  Poiché il Congresso emana e modifica continuamente la legislazione, l’elenco dei DBRA nei regolamenti potrebbe non essere completamente aggiornato.  Di conseguenza, potrebbe essere necessario consultare l’ufficio regionale per verificare la copertura del DBRA.

Esempio di contratto di costruzione Hia

Questo avviso può essere utile anche se, in qualità di clienti o committenti di un appaltatore, subappaltatore o sviluppatore, desiderate accertarvi della corretta responsabilità delle forniture di beni e servizi da loro effettuate nei vostri confronti.

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Ciò è particolarmente vero nel caso di costruttori e trasformatori di case fai-da-te (“autocostruttori”), che incaricano costruttori o artigiani con partita IVA di eseguire servizi di costruzione o trasformazione e si vedono addebitare l’IVA su tali servizi. Una parte, se non la maggior parte, dell’IVA addebitata può essere recuperata dal costruttore autonomo attraverso le disposizioni del regime di rimborso dell’IVA per i costruttori di case e i trasformatori fai-da-te, ma solo se l’IVA è stata correttamente addebitata in primo luogo.

L’Allegato 8, Gruppo 5 (come modificato da SI 1995/280, SI 1997/50, SI 2001/2305, SI 2002/1101 e SI 2010/486) specifica quando la costruzione (e la fornitura di materiali da costruzione con tali servizi), la conversione di un edificio non residenziale (e la fornitura di materiali da costruzione con tali servizi), la vendita o l’affitto a lungo termine di un edificio è a tasso zero.

Contratto di costruzione Vba

In termini generali, una stipula prima facie impone una penale a una parte (“la prima parte”) se, in sostanza, è collaterale (o accessoria) a una stipula primaria a favore di una seconda parte e questa stipula collaterale, in caso di fallimento della stipula primaria, impone alla prima parte un ulteriore danno, la penale, a vantaggio della seconda parte. In questo senso, la stipula collaterale o accessoria è descritta come avente natura di garanzia e in terrorem del soddisfacimento della stipula primaria. Se è possibile risarcire la seconda parte per il pregiudizio subito a causa dell’inadempimento della stipula principale, la stipula accessoria e la penale vengono eseguite solo nella misura di tale risarcimento. La prima parte è sollevata in tale misura dall’obbligo di soddisfare la stipulazione accessoria.12

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