Modello di contratto di acquisto di attività
Se si acquista un veicolo da un’altra persona invece che da un concessionario, si parla di acquisto da parte di un privato. Gli acquirenti hanno 10 giorni di tempo dopo l’acquisto del veicolo per trasferire la proprietà dal venditore a se stessi, mentre i venditori hanno 5 giorni di tempo dopo la vendita per segnalare il trasferimento di proprietà alla Motorizzazione.
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Esempio di contratto di acquisto immobiliare residenziale
CONDIZIONE “COSÌ COM’È”: L’acquirente riconosce che l’autoveicolo è venduto “così com’è”. Il Venditore declina espressamente qualsiasi garanzia implicita di idoneità per uno scopo particolare e qualsiasi garanzia implicita di commerciabilità. Il Venditore declina espressamente qualsiasi garanzia implicita o di altro tipo: Il Venditore declina espressamente qualsiasi garanzia sulle condizioni o sull’operatività dell’Autoveicolo.GARANZIA DEL FABBRICANTE: Qualsiasi esclusione di garanzia da parte del Venditore nel presente Atto di Vendita non pregiudica in alcun modo i termini di qualsiasi garanzia applicabile da parte del produttore dell’Autoveicolo.RESPONSABILITÀ: Il Venditore non si assume, né autorizza alcuna altra persona per conto del Venditore ad assumersi, alcuna responsabilità in relazione alla vendita o alla consegna dell’Autoveicolo.
ISPEZIONE: L’Acquirente accetta l’Autoveicolo nelle sue condizioni attuali, dato che l’Acquirente ha ispezionato l’Autoveicolo o gli è stata data l’opportunità di ispezionare l’Autoveicolo ma ha scelto di non ispezionarlo.
Modello di contratto di compravendita
Se un broker immobiliare è parte di una transazione (ad esempio, un contratto di quotazione o un contratto di compravendita e il broker agisce in qualità di mandante), può incaricare un avvocato di preparare un modulo per la transazione, a condizione che il modulo indichi chiaramente che non si tratta di un modulo approvato dalla Commissione.
Se un broker immobiliare utilizza un modulo preparato da un avvocato come previsto dalla Regola 7.1, tale broker continuerà a essere responsabile di tutte le informazioni richieste a tutte le parti in base alle leggi, alle norme e ai regolamenti applicabili ai broker immobiliari.
Modello di contratto immobiliare
Aggiornato al 04 settembre 2022Un contratto di compravendita è un contratto che include i termini e le condizioni per la vendita di un immobile in cambio di un prezzo specifico. Dopo la firma, l’acquirente versa una caparra confirmatoria che non è rimborsabile se le condizioni sono soddisfatte.
Purtroppo, nel mondo immobiliare, un acquirente scoprirà che è molto più facile entrare nelle residenze e ottenere visite private se dispone di una lettera di pre-qualificazione. Si tratta di una dichiarazione della banca che dimostra che l’acquirente è in grado di ottenere un finanziamento in base alla sua attuale situazione finanziaria.
Una casa aperta è il modo in cui un acquirente “si fa un’idea” delle condizioni di mercato della sua zona. Si consiglia di visionare le case che rientrano nella propria fascia di prezzo. Una volta acquisita un’idea di ciò che l’acquirente sta cercando, è possibile restringere la ricerca.
Questa operazione viene completata dall’acquirente o dal suo agente. Il venditore, o il suo agente, verrà contattato e le parti si incontreranno in un momento specifico presso l’abitazione. Di solito, il venditore e il suo agente lasciano i locali e concedono all’acquirente 15-20 minuti per dare un’occhiata alla casa.
