Quali delle seguenti affermazioni si applicano correttamente al processo di sollecito?
beni immobili oggetto di ipoteca. Il termine “bene immobile” comprende una casa fabbricata come definita nella sottodivisione (53) della Sezione 9-102 dello Uniform Commercial Code, che è un bene immobile come definito nel Conveyance and Encumbrance of Manufactured Homes as Real Property and Severance Act.
beni immobili residenziali. Ai fini della definizione del termine “proprietà residenziale abbandonata” di cui alla Sezione 15-1200.5 del presente Articolo, il termine “proprietà residenziale abbandonata” non include il requisito che la proprietà immobiliare sia occupata, o, se suddivisa in zone per lo sviluppo residenziale, migliorata con una struttura abitativa.
quindi emettere un’ordinanza di conferma della vendita. L’ordinanza di conferma deve contenere il nome, l’indirizzo e il numero di telefono del titolare del certificato di vendita o dell’atto emesso in base a tale certificato o, se non è stato emesso alcun certificato o atto, dell’acquirente, che il Comune o la Contea possono contattare per eventuali dubbi sull’immobile. L’ordinanza di conferma può
sentenza di annullamento della vendita. Tale parte dovrà garantire o assicurare con una cauzione un’offerta pari all’offerta vincente della vendita precedente, a meno che la parte che chiede l’annullamento della vendita non sia l’ipotecario, l’immobile venduto alla vendita sia un immobile residenziale e l’ipotecario occupi l’immobile residenziale al momento della presentazione dell’istanza. In tal caso, al creditore ipotecario non sarà richiesta alcuna garanzia o obbligazione. Qualsiasi
Centro di recupero crediti del Dipartimento del Tesoro
Sec. 49-7f. Ai broker ipotecari e ai prestatori è vietato riferire gli acquirenti di beni immobili a un broker immobiliare, a un venditore o a un avvocato per ottenere un compenso o una commissione. Sospensione o revoca delle licenze.
Sec. 49-10. Cessione del debito ipotecario. Forma dello strumento. Requisiti. Avviso sufficiente di cessione. Ripartizione delle spese di registrazione pagate da un intestatario di un’ipoteca. Operatività della cessione eseguita.
Questi pagamenti non danno diritto al pignoramento a prescindere dal debito. 75 C. 375; 124 C. 337. Disposizioni non esclusive; i pagamenti effettuati dal secondo ipotecario sul capitale della prima ipoteca e per la perizia dopo l’incendio possono essere aggiunti al debito garantito dalla seconda ipoteca. 105 C. 176. Recupero di pagamenti su ipoteche precedenti da parte del creditore ipotecario nei confronti del suo erede. 112 C. 611. Citati. 115 C. 655; 116 C. 334; 120 C. 671; 139 C. 373; 146 C. 523; 185 C. 463; 202 C. 566; 219 C. 772.
Lo statuto non annulla il 76 C. 388, che continua a fornire il test per gli anticipi futuri non inquadrati nella forma suggerita dallo statuto. 143 C. 582. Citati. 146 C. 523; 185 C. 463; 202 C. 566; 219 C. 772; 232 C. 294.
Esempi di debiti morosi
Paragrafo 3-20f. Voto della Commissione per le obbligazioni dello Stato per autorizzare l’emissione di obbligazioni per il programma di conservazione dei terreni agricoli e di obbligazioni per la manutenzione generale e il commercio e per le attrezzature di capitale per l’istruzione tecnica e le scuole di carriera.
Sec. 3-25. Pagamento di denaro pubblico. Designazione dell’autorità per determinati pagamenti alle unità costituenti il sistema statale di istruzione superiore. Autorizzazione ad effettuare determinati pagamenti da parte del Tesoriere aggiunto per gli investimenti.
(b) Il Tesoriere può avvalersi di consulenti professionali in materia di investimenti per valutare e raccomandare al Tesoriere modifiche al portafoglio dei fondi fiduciari e di altri fondi dello Stato. Tale consulente informerà il Tesoriere delle opportunità di investimento più adatte e indagherà sul merito di investimento di qualsiasi titolo o gruppo di titoli.
(1) Per “società” si intende qualsiasi società, utility, partnership, joint venture, franchisor, franchisee, trust, veicolo di investimento di entità, istituto finanziario o altra entità o associazione commerciale, comprese tutte le filiali interamente controllate, le filiali di maggioranza, le società madri o le affiliate di tali entità o associazioni commerciali che esistono a scopo di lucro;
Elenco dei debiti federali morosi
Le tasse sugli immobili non pagate diventano un vincolo che può essere venduto nella vendita annuale delle tasse della vostra contea. Contattate l’UFFICIO FINANZE della vostra contea o visitate il loro sito web per saldare il conto ed essere rimossi dall’elenco delle vendite fiscali.
Ogni contea e la città di Baltimora gestiscono i conti delle imposte per le proprietà immobiliari situate nella propria giurisdizione. Se non si riceve la bolletta delle imposte sugli immobili nel mese di luglio, contattare l'”esattore delle imposte” della propria contea, di solito l’ufficio del tesoro o delle finanze. Le informazioni di contatto per ciascun ufficio sono riportate al link COLLETTORI FISCALI LOCALI.
Se le tasse sulla vostra proprietà sono state messe in deposito dalla vostra società di mutui e ricevete una fattura fiscale, contattate la vostra società di mutui. Inoltre, controllate l’estratto conto dell’escrow per verificare che le tasse siano state pagate dalla società ipotecaria.
Il Dipartimento statale delle imposte e delle tasse (SDAT) determina la valutazione imponibile della vostra proprietà immobiliare. Le valutazioni della proprietà possono essere impugnate. Per ulteriori informazioni sul processo di valutazione, visitate il sito
Le imposte sulla proprietà non pagate costituiscono un vincolo sulla proprietà dalla data di scadenza fino al pagamento. Un pegno è un debito collegato alla proprietà, come un’ipoteca. A questo vincolo possono essere aggiunti oneri locali specifici della contea. La legge statale prevede che l’esattore delle tasse di ogni contea venda questi privilegi fiscali per riscuotere le tasse e gli altri oneri dovuti alla contea. I privilegi fiscali vengono venduti come “certificati di pegno fiscale” attraverso la cosiddetta “vendita fiscale”.
